รีวิวฉบับนี้จะพาทุกท่านไปพบกับโครงการ The Rich พระราม 9 อีกหนึ่งคอนโดที่ตั้งอยู่ในทำเลดี ติดรถไฟฟ้า 2 สาย และรถไฟระบบราง ราคาไม่แรงเริ่มต้นเพียง 2.79 ล้านบาท เท่านั้น ซื้อไว้อยู่เองก็ได้ ซื้อไว้ลงทุนก็เหมาะสม
ทำเลเดินทางสะดวก เพราะ The Rich พระราม 9 อยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการ ซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการ และรถไฟระบบรางสถานีหัวหมาก รวมถึงใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช เรียกได้ว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ เข้าออกเมืองสะดวก
The Rich พระราม 9 เป็นคอนโดที่มีห้องรูปแบบ Loft ที่เดียวในทำเลพระราม 9 - ศรีนครินทร์ โดยที่นี่จะมีห้องให้เลือกทั้งแบบเพดานสูงปกติ 2.7 เมตร และแบบ Loft ที่เพดานห้องสูงถึง 4.4 เมตร บรรยากาศโปร่งโล่ง สบาย ซึ่งจะมีในรูปแบบห้องดังนี้ ห้อง Studio, ห้อง Mono 1 Bedroom, ห้อง Loft 1 Bedroom, และ ห้อง Loft 2 Bedroom
พื้นที่ส่วนกลางจัดมาให้หลายฟังก์ชันและทำออกมาได้สวยงาม ซึ่งตั้งอยู่บริเวณชั้น 9 เกือบเต็ม Floor รองรับการใช้งานของลูกบ้านได้อย่างพอเพียง มาพร้อมพื้นที่สวนบนอาคารอีก 2 ชั้น รวมถึงมีร้านค้า (Retail Shop) รวมอยู่ด้วย บนพื้นที่มากกว่า 2,000 ตารางเมตร จำนวน 3 ชั้น ลูกบ้านและคนที่อยู่ใกล้เคียงสามารถมาจับจ่ายซื้อของได้อย่างสะดวกโดยไม่ต้องไปไหนไกล
ราคาเริ่มต้นเพียง 2.79 ล้านบาท เท่านั้น
| ชื่อโครงการ |
The Rich Rama 9-Srinakarin (เดอะริช พระราม 9-ศรีนครินทร์) |
| ชื่อผู้ประกอบการ |
บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) |
| Segment Class |
Upper Class |
| ที่ตั้งโครงการ |
ถนนศรีนครินทร์ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร |
| พื้นที่โครงการ |
2-2-50.3 ไร่ |
| ประเภทคอนโด |
High Rise 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และร้านค้า 20 ยูนิต |
| จำนวนยูนิต |
558 ยูนิต |
| ยูนิตต่อชั้นสูงสุด |
26 ยูนิต |
| ที่จอดรถ |
40% (รวมจอดซ้อนคัน) ตั้งแต่ชั้น 3-8 |
| ราคาเริ่มต้น |
2.79 ล้านบาท |
| ความสูงจากพื้นถึงฝ้า |
2.7 เมตร ในแบบห้อง Mono และ 4.4 เมตร ในแบบห้อง Loft |
| เริ่มก่อสร้าง |
ปี 2561 |
| แล้วเสร็จ |
ปี 2564 |
| เว็บไซต์โครงการ |
www.richy.co.th |
| เบอร์ติดต่อ |
1343 #903 |
ตั้งอยู่ที่ปากซอยศรีนครินทร์ 17 บนถนนศรีนครินทร์เส้นหลัก (ฝั่งขาออก) ใกล้กับบริเวณทางแยกต่างระดับถนนศรีนครินทร์ตัดกับถนนพระราม 9 สามารถใช้ทางด่วนวิ่งเข้าโซนพระราม 9 และยาวไปโซนรัชดาภิเษกได้อย่างสะดวกจากโครงการ หากวิ่งตรงไปอีกประมาณ 250 เมตร ก็จะเจอกับแยกพัฒนาการ สามารถวิ่งเข้าถนนพัฒนาการฝั่งขาเข้าเพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองไปจนถึงแยกคลองตันได้ จากแยกคลองตันจะเชื่อมไปกับถนนได้อีกหลายสาย เช่น ถนนเพชรบุรีตัดใหม่, รามคำแหง และสุขุมวิท 71 ซึ่งวิ่งเข้าสุขุมวิทเส้นหลักได้ง่าย
หรือถ้าใครอยากออกนอกเมืองก็สามารถทำได้ง่าย ๆ เริ่มจากโครงการ The Rich พระราม 9 ให้ใช้ถนนศรีนครินทร์วิ่งตรงไปทางใต้เพื่อเชื่อมกับโซนสุขุมวิท บางนา และสมุทรปราการ ส่วนถนนพัฒนาการฝั่งขาออกสามารถใช้เดินทางสู่ถนนกรุงเทพกรีฑาและเฉลิมพระเกียรติ ร.9 เข้าลาดกระบัง กิ่งแก้ว ร่มเกล้า ยาวไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงออกไปยังจังหวัดทางภาคตะวันออกได้
การเดินทางที่เป็นจุดเด่นหลัก ๆ ในทำเลนี้ก็คงจะเป็นเส้นทางรถไฟฟ้า 2 สาย โดยอยู่ในระยะที่เดินได้ไม่ลำบาก รถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน ได้แก่ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ซึ่งห่างจากโครงการไปแค่ 200 เมตร ส่วนเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) จะมีสถานีพัฒนาการตั้งอยู่หน้าโครงการ และอีกเส้นทางหนึ่งคือรถไฟระบบราง ที่จะวิ่งเชื่อมฝั่งตะวันตก-ตะวันออกของกรุงเทพฯ และปริมณฑล
นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว บนถนนศรีนครินทร์ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักของย่านนี้จะมีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่านตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ แท็กซี่ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือจะเรียกรถผ่านแอปก็สะดวก มีให้บริการค่อนข้างเยอะ แต่ถนนหน้าโครงการอาจจะมีรถติดบ้าง เนื่องจากปัจจุบันกำลังก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลืองบนแนวถนนศรีนครินทร์ ซึ่งถนนเส้นนี้ยังเชื่อมต่อไปยังห้างซีคอนศรีนครินทร์ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในละแวกนี้ รวมถึงตลาดนัดรถไฟที่อยู่ใกล้ ๆ ก็ยังเป็นศูนย์รวมด้านอาหารและสินค้าต่าง ๆ นอกจากนี้ถนนศรีนครินทร์ยังเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญอื่น ๆ อย่างถนนอ่อนนุช ถนนอุดมสุข และถนนเส้นสุขุมวิทด้วย
สำหรับความอุดมสมบูรณ์ นอกจากจะมีร้านค้าในโครงการแล้ว ต้องบอกเลยว่าไม่ต้องกังวลเลย เพราะใกล้ๆ โครงการมี Max Valu Supermarket พัฒนาการ ซึ่งตั้งอยู่บริเวณแยกพัฒนาการ ห่างจากโครงการไปประมาณ 250 เมตร สามารถเดินเท้าไปได้อย่างสบาย ๆ ในโซนนี้มีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่, ร้านค้า, ร้านอาหาร และธนาคาร เรียกได้ว่าคอนโด The Rich พระราม 9 ตั้งอยู่ใจกลางสิ่งอำนวยความสะดวกเลยก็ว่าได้
ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่น ๆ ห้างสรรพสินค้าใหญ่จะอยู่บริเวณถนนพัฒนาการ เช่น Seacon Square, Paradise Park, Haha Mall อีกฝั่งทางด้านถนนพระราม 9 ก็จะใกล้ The Nine พระราม 9 นอกจากนี้ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์อื่น ๆ ที่อยู่ใกล้ ๆ โครงการ เช่น Thanya Park, Anne’s Place, London Street และ Pickadaily สามารถเดินทางไปท่องเที่ยวพักผ่อนและช็อปปิ้งได้ ส่วนสถานศึกษาและโรงพยาบาลก็มีอยู่หลายแห่ง การใช้ชีวิตในย่านนี้จึงค่อนข้างครบครันเลยทีเดียว
ด้านหน้าโครงการ The Rich พระราม 9 จะอยู่ติดกับถนนศรีนครินทร์ ซึ่งหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือและทิศใต้ ด้านข้างทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันออก จะติดกับที่สาธารณะและที่ของการรถไฟไทย ปัจจุบันเป็นแนวเส้นทางรถไฟฟ้าและพื้นที่ของสถานีหัวหมาก Airport Rail Link ถัดไปจะเจอกับแยกทางขึ้นลงยกระดับ และพื้นที่สวนหย่อมสีเขียว ซึ่งเป็นที่ดินสาธารณะของกรุงเทพมหานครยาวไปพอสมควร ดังนั้นวิวทางด้านนี้จะเปิดโล่ง ไม่มีตึกสูงบดบัง ห้องพักที่หันมาทางโซนนี้จะเห็นวิวธรรมชาติ และได้รับทิศทางลมที่ดี
ส่วนด้านข้างอีกฝั่ง ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้และทิศใต้จะเจอกับอาคารสูง ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมของโครงการเพื่อนบ้าน (ขายหมดแล้ว) ซึ่งมีระยะห่างพอสมควร ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดเกินไป โดยมีโรงแรม ZAYN สูง 8 ชั้น คั่นกลางระหว่างโครงการ โดยโรงแรมอยู่ช่วงต้น ดังนั้นห้องพักอาศัยที่อยู่บริเวณชั้น 9 จะถูกวางอยู่โซนด้านหลังแทน ส่วนโซนด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ห้องพักอาศัยของโครงการ The Rich จะไม่ถูกบดบังวิวทั้งหมด ถัดจากโรงแรมจะเป็นโครงการพักอาศัย 4 ชั้น และมัสยิด ส่วนทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จะเป็นโซนด้านหลังโครงการ ซึ่งมีพื้นที่เชื่อมต่อกับโครงการเดิมของ Richy Place นั่นก็คือ Rich Park @Triple Station
ทิศเหนือ: ติดคอนโด The Rich พระราม 9 จะหันออกไปทางถนนศรีนครินทร์ด้านหน้าโครงการ โดยจะมองเห็นทางตัดยกระดับที่วิ่งมาจากพระราม 9 และมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อยู่บริเวณแยก ไม่มีตึกสูงบดบัง ได้บรรยากาศเหมือนอยู่ชานเมือง
ทิศตะวันออก: ยังคงเห็นพื้นที่สีเขียว และแนวรถไฟฟ้า Airport Rail Link วิ่งเข้าพญาไทและออกไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ จากตัวโครงการสามารถมองเห็นสถานีหัวหมาก ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด อยู่ห่างประมาณ 200 เมตร
ทิศใต้: มองเห็นโครงการเพื่อนบ้านที่อยู่ใกล้เคียง แต่ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดกันจนเกินไป ยังสามารถมองเห็นวิวเมืองได้
ทิศตะวันตก: หันออกไปทางหน้าโครงการอีกด้านหนึ่ง มองเห็นแนวถนนศรีนครินทร์ มุ่งหน้าไปทางแยกพัฒนาการ ได้วิวเมืองมุมกว้าง
- Maxvalu Supermarket พัฒนาการ - 260 เมตร
- โรงพยาบาลวิภาราม พัฒนาการ - 700 เมตร
- Tesco Lotus พัฒนาการ - 900 เมตร
- Thanya Park - 1.4 กิโลเมตร
- รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ - 1.4 กิโลเมต
- รรพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ - 1.6 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต - 1.9 กิโลเมตร
- สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น - 1.9 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ด - 2.9 กิโลเมตร
- The Mall บางกะปิ - 3.6 กิโลเมตร
- โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน - 4.3 กิโลเมตร
- Seacon Square ศรีนครินทร์ - 5.2 กิโลเมตร
- Paradise Park ศรีนครินทร์ - 5.9 กิโลเมตร
- The Mall รามคำแหง - 7.5 กิโลเมตร
สำหรับคอนโด เดอะริช พระราม 9 เป็นคอนโดแบบ High Rise 32 ชั้น ที่ออกแบบมาภายใต้คอนเซปต์ "Define...Your Next Move" เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตของคนในเมืองที่หลากหลายบนรสนิยมที่เหนือกว่า มี Space ให้ผู้พักอาศัยได้ใช้งานอย่างเต็มที่ ด้วยแบบห้องที่มีทั้งห้องแบบ Mono ธรรมดา และห้องสไตล์ Loft ที่จัดสรรพื้นที่แบบ Double Volume เพดานสูงถึง 4.40 เมตร ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยอย่างครอบคลุม ให้คุณสนุกในการพักอาศัยโดยใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า นอกจากนี้ยังมีการนำสีสันมาตกแต่งพื้นที่ทั้งภายในและภายนอก เพื่อสร้างความโดดเด่น สะกดสายตาทั้งผู้อยู่อาศัยและผู้ที่สัญจรผ่าน
ตัวโครงการยังออกแบบมาเป็นตึก Mixed-use ที่มีทั้งโซนที่พักอาศัยและร้านค้า ลูกบ้านรวมถึงคนที่อาศัยใกล้เคียงสามารถเข้ามาจับจ่ายซื้อของได้สะดวก โดยร้านค้าจะตั้งอยู่บริเวณชั้นล่างของอาคาร นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางกระจายอยู่ 3 ชั้น ได้แก่ ชั้น 9, ชั้น 30 และดาดฟ้า
ด้วยจุดเด่นของดีไซน์รวมถึงทำเลที่ตั้งใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าเพียงไม่กี่เมตร ทำให้ The Rich พระราม 9 เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยทุกรูปแบบ ตั้งแต่การอยู่พักอาศัยเอง ไปจนถึงการปล่อยลงทุนให้เช่าทำกำไร
พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ The Rich พระราม 9 จะอยู่ที่ชั้น 9 ประกอบด้วยหลายฟังก์ชัน ซึ่งการที่โครงการรวมพื้นที่ส่วนกลางไว้ที่ชั้นเดียวแบบนี้ มีข้อดีคือลูกบ้านสามารถใช้งานหลาย ๆ ส่วนได้โดยไม่ต้องเดินไกลหรือต้องเสียเวลากดลิฟต์ไปชั้นอื่น เช่น หลังจากนั่งอ่านหนังสือที่ Co-working Space แล้ว ก็สามารถไปวิ่งออกกำลังกายที่ห้องฟิตเนสหรือว่ายน้ำที่สระว่ายน้ำต่อได้
สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ เดอะริช พระราม 9 นั้น มีให้กับผู้อาศัยแบบครบครันดังต่อไปนี้
- Lobby
- สวนหย่อมที่ชั้น 30 และดาดฟ้า
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดกว้าง 5.50 x ยาว 26.40 เมตร พร้อมแบ่งสระเด็ก
- ห้องออกกำลังกาย (Fitness)
- ห้องประชุม
- Co-working Space
- Co-kitchen
- Executive Lounge
- พื้นที่ร้านค้า Retail ชั้น B1-3 ขนาดพื้นที่รวม 2,248 ตารางเมตร (20 ร้านค้า)
- ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
- อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 186:1
- Service Lift 1 ตัว
- ที่จอดรถประมาณ 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
- ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV / Key Card / เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
เพื่อให้ทุกท่านเห็นภาพเราจะนำทุกท่านไปชมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ The Rich พระราม 9 แบบทุกซอกทุกมุมดังต่อไปนี้
จุด Drop off สำหรับจอดรถรับ - ส่ง ผู้อยู่อาศัยในโครงการ เมื่อเข้าไปจะเชื่อมต่อไปยัง Lobby รวมถึงร้านค้าต่าง ๆ พื้นที่รอบตึกจะเป็นถนนให้ขับรถวนเข้า-ออกได้ รวมถึงเป็นทางเชื่อมไปยังจุดจอดรถของโครงการ
เมื่อเข้าอาคารมาในพื้นที่ของโครงการ The Rich พระราม 9 จะมี Lobby เล็ก ๆ และเคาเตอร์ประชาสัมพันธ์ ซึ่งสามารถนั่งเล่นได้ก่อนเข้าสู่โซนที่พักอาศัย
ที่จอดรถออกแบบมาให้ดูกว้างขวาง สามารถรองรับการจอดรถของลูกบ้านได้ถึง 40 เปอร์เซ็นต์
พื้นที่บริเวณรอบตึกชั้น 1 จะมีสวนหย่อมเล็ก ๆ โดยรอบ เพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียว และเป็นจุดพักผ่อนของผู้พักอาศัย
โครงการ The Rich พระราม 9 มีลิฟต์โดยสารมาให้ทั้งหมด 3 ตัว ซึ่งเพียงพอต่อการใช้งานของลูกบ้านจำนวน 558 ยูนิต
พื้นที่ส่วนกลางโครงการ The Rich พระราม 9 แทบทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 9 ซึ่งจะมีตั้งแต่สระว่ายน้ำ พื้นที่ Co-working Space, ห้องประชุม, และพื้นที่นั่งเล่น ส่วนอีกฝั่งของตึกจะเป็นพื้นที่พักอาศัยจำนวน 8 ยูนิต แต่โครงการจะแบ่ง Space อย่างชัดเจนเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยชั้นนี้
การจัด Space โซนส่วนนี้จะเป็นพื้นที่กว้าง มีชุดเก้าอี้และโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อน เสมือนเป็น Lounge หลักของโครงการ โดยรอบจะติดตั้งกระจกบานใหญ่ให้แสงธรรมชาติลอดเข้ามาทำให้ดูโอ่โถง โล่งสบาย พื้นที่ส่วนนี้ยังมีการแบ่งออกเป็นห้องประชุมและ Co-working Space ให้ใช้งานอีกด้วย
มาดูส่วนของสระว่ายน้ำของโครงการ The Rich พระราม 9 กันบ้าง สระว่ายน้ำจะอยู่ในส่วนบริเวณ Outdoor ซึ่งเป็นสระระบบเกลือขนาด 5.50 x ยาว 26.40 เมตร มีความยาวบริเวณขอบเยอะ เหมาะกับการว่ายน้ำพร้อมชมทัศนียภาพในมุมสูง ตัวสระแบ่งออกเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ มีการจัดวางต้นไม้โดยรอบเพื่อเพิ่มความสวยงาม อีกด้านของสระจะติดกับ Lounge ของโครงการ สามารถมองทะลุถึงกันได้ เหมาะเป็นมุมพักสำหรับพ่อแม่ที่ดูแลลูกว่ายน้ำ
ในบริเวณส่วนกลางของโครงการ The Rich พระราม 9 ยังมีห้อง Game Room ให้ลูกบ้านมาใช้เวลาเล่นเกมผ่อนคลาย ซึ่งภายในห้องจะมีโซฟา ทีวี โต๊ะ Goal และโต๊ะพลู
ใกล้ ๆ กันในโซนนี้จะมี Laundry Room ซึ่งจะติดตั้งเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญมาให้
ส่วนนี้จะเป็นห้องน้ำรวมของพื้นที่ส่วนกลาง The Rich พระราม 9 ซึ่งจะแบ่งออกเป็นโซนทำธุระและโซนอาบน้ำ มีตู้ Locker มาให้สำหรับใส่เสื้อผ้า สำหรับอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านที่มาใช้งานสระว่ายน้ำหรือ Fitness การตกแต่งในห้องน้ำจะดูเรียบหรูด้วยโทนสีเข้มตัดกับสีทองอย่างโดดเด่น
ขอพาทุกท่านมาชมห้อง Fitness ของโครงการ เดอะริช พระราม 9 ซึ่งห้องนี้จะอยู่ใกล้ ๆ กับโซนพื้นที่ส่วนกลางในชั้น 9 การออกแบบภายในห้องนี้จะดูโล่งโปร่งสบาย เนื่องจากใช้ผนังกระจกให้แสงธรรมชาติลอดเข้ามาได้ ขณะที่เล่น Fitness คุณจะสัมผัสได้ถึงวิวอันสวยงาม รวมถึงมองเห็นโซน Outdoor สระว่ายน้ำ ส่วนเครื่องเล่นทางโครงการก็จัดมาให้ครบครันตามมาตรฐาน
ไฮไลท์เด่นที่ต้องกล่าวถึงคือทางโครงการ The Rich พระราม 9 ได้จัดสรรห้องครัว Co-kitchen ขนาดใหญ่มาให้ในส่วนกลางด้วย ซึ่งเหมาะกับการปาร์ตี้ เข้าครัว และสังสรรค์ที่เดียวจบ เหมาะกับงานรวมครอบครัวและเพื่อนฝูง ซึ่งจะจัดเต็มด้วยชุดครัวแบบ Full option สามารถทำอาหารได้จริง พร้อมโต๊ะอาหารที่รองรับคนได้ 6 - 8 คน
ขอพาทุกคนมาชมชั้น 30 ดาดฟ้ากันบ้าง ซึ่งพื้นที่ในส่วนนี้จะเป็นสวนหย่อมลอยฟ้า ส่วนอีกครึ่งหนึ่งจะเป็นพื้นที่พักอาศัย
การจัดสวนบนพื้นที่ดาดฟ้าจะเน้นเป็นพื้นที่กว้างเพื่อใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์ ทางโครงการ The Rich พระราม 9 เลือกที่จะปลูกหญ้าพร้อมตกแต่งบริเวณขอบด้วยต้นไม้ขนาดเล็ก มีการปรับระดับพื้นที่ให้เป็นขั้นบันไดสำหรับนั่งพักผ่อนของลูกบ้าน ณ จุดนี้เราจะเห็นวิวต่าง ๆ ได้โดยรอบ เหมาะกับเป็นจุดพักผ่อนในช่วงยามเย็น
สำหรับคอนโด The Rich พระราม 9 จะมีห้องพักทั้งหมด 556 ยูนิต โดยจุดเด่นของคอนโดแห่งนี้จะมีรูปแบบห้องพัก Mono (ห้องพักแบบชั้นเดียว) ละแบบ Loft ที่เป็นห้องพัก 2 ชั้น บนเพดานสูง 4.4 เมตร ซึ่งคุณสามารถเลือกรูปแบบห้องได้ตามสไตล์ที่คุณต้องการ
สำหรับ Type ของห้องนั้น ทางโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบคือ ห้อง Studio, ห้อง Mono 1 Bedroom, ห้อง Loft 1 Bedroom, และ ห้อง Loft 2 Bedroom แต่ทางเราจะรีวิวห้องตัวอย่างที่โครงการเปิดให้ชมมาทั้ง 3 แบบคือ
- ห้องแบบ Mono 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 25 ตร.ม.
- ห้องแบบ Loft 1-2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 36 ตารางเมตร ราคามาตรฐาน
- ห้องแบบ Loft 1-2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 42 ตารางเมตร ราคามาตรฐาน
ค่าส่วนกลาง
- รูปแบบห้อง Mono 55 บาท/ตร.ม./เดือน
- รูปแบบห้อง Loft 65 บาท/ตร.ม./เดือน
พาทุกท่านชมห้องตัวอย่างที่โครงการเปิดให้เราได้ชม โดยขอเริ่มต้นด้วยแบบ 1 ห้องนอน Mono ของโครงการกันก่อน ซึ่งห้องแบบนี้จะเป็นห้องชั้นเดียวฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร มีจำนวน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องนั่งเล่น โดยพื้นที่ใช้สอยจะอยู่ที่ 25.61 - 35.68 ตารางเมตร
บานประตูห้องจะเป็นแบบ Digital Lock ของ Hafele ตัวล็อกเป็นสีดำตัดกับสีลายไม้ของประตู
เมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านในจะพบว่าเป็นพื้นที่ครัวก่อน ซึ่งเป็นครัวเปิดไม่มีบานเลื่อนกั้น (สามารถติดบานเลื่อนเพิ่มเติมได้) ทางโครงการ The Rich พระราม 9 จะ Built-in ชุดครัวขนาดเล็กมาให้ ส่วนด้านบนจะเป็นตู้เก็บของ ข้าง ๆ ประตูทางเข้าจะมีพื้นที่เล็ก ๆ สามารถวางตู้เย็นได้
ถัดจากครัวจะเป็นโต๊ะทานอาหารขนาดเล็ก สามารถนั่งได้ 2 ท่า พื้นที่ส่วนครัวจะเชื่อมไปยังห้องน้ำ ซึ่งในห้องน้ำจะมีเครื่องสุขภัณฑ์มาให้ครบครัน ทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ ฝักบัว และฉากกั้นอาบน้ำที่จะแบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกออกจากกัน ด้านข้างโซนเปียกจะมีช่องบนผนัง สามารถวางของและอุปกรณ์อาบน้ำได้
ถัดจากห้องครัวมาจะเป็นโซนห้องนั่งเล่น ซึ่งทางโครงการ The Rich พระราม 9 จะดีไซน์ขนาดของพื้นที่ให้สามารถวางโซฟาขนาดเล็กแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะวางของเล็ก ๆ ได้ ส่วนด้านตรงข้าม จะยังคงมีพื้นที่เพียงพอต่อการติดตั้ง TV และชั้นวาง ซึ่งขนาดของ TV ประมาณ 40 นิ้ว กำลังดี
ด้านในสุดจะเป็นห้องกระจกกั้นเล็ก ๆ สำหรับเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถดัดแปลงเป็นห้องทำงานขนาดเล็ก หรือทำออกมาเป็นโซนพักผ่อนได้ ฝั่งด้านตรงข้ามห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่ห้องนอน ซึ่งพื้นที่ภายในห้องจะวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดี โดยมีพื้นที่เหลือเล็ก ๆ ในการวางตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กได้เช่นกัน ฝาผนังในห้องนอนสามารถติดตั้งจอ TV ขนาดเล็กประมาณ 32 นิ้วได้ ส่วนหัวเตียงก็ยังมีพื้นที่เล็ก ๆ ในการติดตั้งชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้เช่นกัน ด้านในสุดของห้องนอนจะเป็นพื้นที่ระเบียง มีขนาดกว้างประมาณ 2 ตารางเมตร สามารถจัดสวนเล็ก ๆ หรือเครื่องซักผ้าได้เช่นกัน
ต่อไปเราจะพาทุกท่านมาชมห้องแบบ Loft หรือก็คือห้องแบบสองชั้นที่มีขนาดเพดานสูง 4.4 เมตรกันบ้าง ต้องบอกเลยว่าห้องแบบนี้เป็นจุดขายของโครงการ The Rich พระราม 9 เลยก็ว่าได้ โดยแบบนี้ก็จะมีให้เลือกคือแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom
เราจะขอพามาดูห้อง Loft แบบ 1 Bedroom กันก่อน ซึ่งดีไซน์ห้องแบบนี้จะเริ่มต้นด้วยพื้นที่ใช้สอยในชั้นแรกที่ 25 ตารางเมตร โดยชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ครัว ห้องน้ำ และห้องนั่งเล่น ส่วนพื้นที่ชั้นบนจะเป็นห้องนอน
เมื่อเข้าห้องมาจะพบกับพื้นที่โซนครัวก่อนเป็นอันดับแรก ซึ่งครัวของโครงการจะออกแบบมาเป็นแบบครัวปิด เพื่อป้องกันกลิ่นการทำอาหารเข้าโซนที่พักอาศัย โดยรอบมีพื้นที่เล็ก ๆ สามารถวางตู้เย็นหรือตู้เก็บรองเท้าได้ ส่วนตัวประตูห้องเป็นแบบ Digital Lock ใช้ Keycard เหมือนกับห้องแบบ Mono เลย (ทั้งโครงการ The Rich พระราม 9 จะใช้ประตูล็อกแบบนี้ทั้งหมด)
โซนครัวมีการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-In มีคุณสมบัติกันน้ำและกันปลวก ตัว Top ของชุดครัวเป็นหินสังเคราะห์ผิวเรียบ ทำความสะอาดง่าย โดยจะมีอ่างล้างจาน ตู้เก็บจาน เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน ด้านบนและด้านล่างจะเป็นตู้ใส่เก็บของได้
ถัดมาจากห้องครัวจะเป็นส่วนของโต๊ะทานอาหาร โดยจะมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้จัดวางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 คนได้ ส่วนด้านตรงข้ามกับโต๊ะทานข้าวจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ บันไดขึ้นชั้น 2 และห้องเก็บของใต้บันได
ในส่วนของห้องน้ำก็จะมีการจัดวางเหมือนกับของขนาด Mono กล่าวคือมีชุดสุขภัณฑ์ให้ ได้แก่ อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ ฉากกั้นอาบน้ำ ฝักบัว รวมถึงมีการแบ่งแยกโซนเปียกและโซนแห้งอย่างชัดเจน ซึ่งทางโครงการ The Rich พระราม 9 จะใช้สุขภัณฑ์จากแบรนด์ American Standard ทั้งหมด
ใกล้ ๆ กับห้องน้ำ จะเป็นบันไดสำหรับขึ้นไปยังห้องนอนด้านบน ตัวบันไดออกแบบมาให้มีขนาดพอเหมาะกับการเดินขึ้น-ลง ได้พอดี ขั้นบันไดไม่สูงชันจนเกินไป ใต้บันไดจะเป็นชั้นเลื่อนที่สามารถเก็บของได้ และเพื่อไม่ให้พื้นที่สูญเปล่า บริเวณใต้บันไดจะถูกทำเป็นห้องเก็บของเล็ก ๆ สำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด รวมถึงสัมภาระต่าง ๆ บันไดจะมีราวจับอะลูมิเนียมเพื่อความปลอดภัย
ด้านในสุดของห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ด้วยความสูงของฝ้าเพดานถึง 4.4 เมตร ทำให้บริเวณนี้ดูสูงโปร่ง ประกอบกับบานประตูและหน้าต่างกระจกที่สูงกว้าง ทำให้แสงธรรมชาติสาดส่องเข้าพื้นที่ได้มากขึ้น พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะติดตั้ง TV พร้อมชั้นวาง รวมถึงชุดโซฟาและโต๊ะขนาดเล็ก ส่วนพื้นห้องนั้นทางโครงการ The Rich พระราม 9 ตกแต่งเป็นพื้นลามิเนตทั้งหมด
พื้นที่ส่วนระเบียงของห้อง Type นี้จะดูเล็ก เพราะ ถูกแบ่งพื้นไปให้กับโซนห้องนั่งเล่นบางส่วน ซึ่งพื้นที่ระเบียงจะมีประมาณ 1 ตารางเมตรเท่านั้น แต่ก็เพียงพอกับการติดตั้งเครื่องซักผ้าขนาดเล็ก หรือตากเสื้อผ้าน้อยชิ้นได้อยู่
มาดูในส่วนห้องนอนด้านบนกันบ้าง พื้นที่ส่วนนี้เหมาะกับการติดตั้งเตียงขนาด 5 ฟุต เพราะจะได้มีพื้นที่เหลือข้าง ๆ สำหรับติดตั้งชั้นวางของได้เยอะขึ้น อย่างตู้เสื้อผ้า โต๊ะ ไปจนถึงชั้นวางของ ในส่วนชั้นบนนี้แนะนำให้ติดแอร์อีกตัว เนื่องจากเป็นพื้นที่ห้องแบบ Loft ที่ต้องแชร์ช่องว่างอากาศกับโซนห้องนั่งเล่นนั่นเอง นอกจากนี้บริเวณชั้นสองยังติดตั้งราวกั้นมาเพื่อกันตกอีกด้วย
ปิดท้ายรีวิวโครงการ The Rich พระราม 9 ด้วยห้องแบบ Loft 2 Bedroom ซึ่งห้องแบบนี้จะมีเพดานสูง 4.4 เมตร เช่นเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ แต่จะเพิ่มเติมที่มีขนาดใหญ่กว่า มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า ด้วยห้องนอนเพิ่มให้มาอีก 1 ห้อง รองรับการพักอาศัยของครอบครัวแบบ 2-4 คน โดยแห่ง Type จะมีขนาดพื้นที่ชั้นแรก 29.43 - 45.04 ตารางเมตร
สำหรับน้องนอนแบบนี้จะมีความเหมือนกับ Loft 1 Bedroom เลย แต่เพิ่มเติมก็คือจะมีห้องนอนชั้นล่างมาเพิ่มอีก 1 ห้อง เมื่อเข้ามาในห้อง โซนแรกที่เจอก็จะเป็นห้องครัวก่อนที่อยู่ติดทางเข้า ซึ่งจะเป็นห้องครัวแบบเปิด ด้านตรงข้ามจะมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้วางตู้เย็น และบันไดทางขึ้นห้องชั้น 2
ถัดมาจะเป็นพื้นที่โซนห้องนั่งเล่นที่ดูสูงโปร่งสบาย ซึ่งในส่วนนี้จะเชื่อมกับพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวด้วย สำหรับโซนห้องนั่งเล่นจะมีขนาดใกล้เคียงกับห้อง Loft 1 Bedroom เช่นกัน คือสามารถติดตั้งชุดโซฟาขนาดเล็กพร้อมชั้นวางทีวีได้
พื้นที่ระเบียงจะมีขนาดใหญ่กว่าแบบ 1 ห้องนอนอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งจะติดตั้งเครื่องซักผ้าและมีพื้นที่ตากผ้าได้อย่างเหลือเฟือ
มาดูในส่วนห้องนอนกันบ้าง ห้องนอนชั้นแรกจะมีขนาดเล็กกว่า เมื่อติดตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต จะค่อนข้างเต็มพื้นที่ จะมีช่องให้ใส่โต๊ะขนาดเล็กกับตู้เสื้อผ้าได้เล็กน้อย
ส่วนห้องนอนด้านบนนั้นจะมีขนาดใหญ่กว่า ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ได้มากกว่า มีการติดตั้งราวกันตกเพื่อความปลอดภัยมาด้วย
โครงการ The Rich พระราม 9-ศรีนครินทร์ เป็นคอนโดมิเนียมที่โดดเด่นด้านการเดินทาง ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นถนนหลักของกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับแยกพัฒนาการและทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว
จุดเด่น ของโครงการ The Rich พระราม 9 คือความใกล้ชิดกับรถไฟฟ้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 200 เมตร นอกจากนี้ยังมีโครงการสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการ ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการอีกด้วย ทำให้ผู้พักอาศัยมีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายและสะดวกสบายทั้งด้วยรถยนต์และรถไฟฟ้า
ในด้านความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่โดยรอบ โครงการ The Rich พระราม 9 ตั้งอยู่ใกล้กับ Max Valu และแหล่งจับจ่ายใช้สอยอื่น ๆ ทำให้การดำรงชีวิตประจำวันสะดวกมากขึ้น ไม่เพียงแค่นั้น ภายในโครงการเองยังมีส่วนของ Retail ที่มีร้านค้าเปิดให้บริการเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้พักอาศัย
คอนโด The Rich พระราม 9 มี รูปแบบห้องพัก ที่หลากหลาย โดยมีห้องแบบ Mono 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 29.96 ตารางเมตร และห้องแบบ Loft 1-2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 27.99 ตารางเมตร ซึ่งห้องแบบ Loft นี้มีความพิเศษตรงที่เพดานสูงถึง 4.4 เมตร ทำให้พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งโล่งและสามารถใช้งานได้แบบ Double Space เหมาะสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง
วัสดุ ที่ใช้ในโครงการ The Rich พระราม 9 เป็นแบบ Fully Fitted ระดับมาตรฐานสมราคา มีการออกแบบตัวอาคารที่แบ่งเป็นปีกซ้ายและขวา เพื่อให้ห้องแต่ละชั้นได้รับทิศทางวิวที่แตกต่างกันและช่วยลดความหนาแน่นในการอยู่อาศัย ส่วนผังแปลนห้องพักก็ถูกออกแบบมาอย่างดี โดยมีห้องแบบ Loft ให้เลือกซึ่งเป็นที่นิยมสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่โปร่งและกว้าง
โครงการนี้ยังมี สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวางเกือบเต็ม Floor มีร้านค้า Retail ภายในโครงการที่พร้อมให้บริการ ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบายโดยไม่ต้องออกไปไหนไกล
ราคาเริ่มต้นของโครงการ The Rich พระราม 9 อยู่ที่ 2.79 ล้านบาทสำหรับห้อง Mono 1 Bedroom เรียกว่าราคาไม่แพงจนเกินไปสำหรับคอนโดทำเลดีติดรถไฟฟ้า ส่วนห้องสไตล์ Loft เพดานสูงเองนั้นก็ราคาไม่แรงเช่นกัน
โครงการ The Rich พระราม 9-ศรีนครินทร์ จึงเหมาะสำหรับคนที่ต้องการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า และไม่ต้องการอยู่ในใจกลางเมือง แต่ยังคงมีความสะดวกในการเดินทางเข้าออกเมือง รวมถึงคนที่ต้องการอยู่ในย่านพัฒนาการ-ศรีนครินทร์ และต้องการห้อง Loft ที่มีเพดานสูง ได้พื้นที่ส่วนกลางเยอะหลายฟังก์ชัน และมีร้านค้าเปิดให้บริการครบครัน ถือว่าเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่มีงบประมาณ 3-5 ล้านบาท หรือสามารถผ่อนชำระได้ในระยะยาว